フロリダホリディアパート101

バケーションレンタルは何年も前から出回っており、増えています行楽客の間で人気があります。あなたがコテージ、コンドミニアム、または家を借りるかどうか、休暇のプロパティを借りるかどうかは大きな価値と一緒に家のすべての快適さを提供するので、それは当然のことです。

あなたが別荘を借りることが金持ちのために予約されていると思うなら、もう一度考えてください。価格はホテルの部屋に匹敵する - あるいはそれ以下 - ことがあります。それは特にホテルに選択肢がほとんどない大家族の場合。

彼らは、通常の部屋にベビーベッドを詰め込んで、非常に混雑したバスルームを共有するか、2つの部屋を予約して予算を超過する必要があります。加えて、家族はいくつかの食事を食べることによって別荘を借りるときに追加のお金を節約することができます。

それだけではありません。別荘を借りると誰もが持っています彼ら自身の寝室そしてしばしば彼ら自身の浴室も！フロリダの多くのバケーションホームではプールが追加されています - そして彼らは叫ぶ子供たちと一緒に来ません（あなたがあなた自身を追加しない限り）。ほとんどの別荘は、完全に美しく装飾されています。多くの客室にベッドリネン、タオル、設備の整ったキッチンがあります。あなたが持っているのはあなたの服、身の回り品、そして食べ物だけです。

別荘を借りることはこれまでで最もリラックスした便利な休暇の経験になるはずです。氷の廊下をぶつかること、ドアを叩くこと、大きな声やトイレを流すこと真夜中にあなたを目覚めさせ、古いコンチネンタルブレックファストのために早起きすることはありません。

代わりに、朝はプールサイドのコーヒーとベーグルをゆっくりとお楽しみください。バスローブ。

それでも、バケーションプロパティを借りることはホテルの部屋を予約することとは異なります。私たちはLinda Hennis-Saavedra、営業担当副社長、副社長によくあるバケーションレンタルの質問をしました。中央フロリダのAAA SunState管理のためのマーケティング。

彼女は私たちの質問に答えて、業界での彼女の専門知識を共有しても構わないと思っていました。

Q：フロリダはありますかバケーションレンタル業界を規制する地域の規制？

はい、州のビジネスプロフェッショナル規制局が短期の賃貸物件を管理しています。がある免許を持つことを含め、すべての別荘が短期レンタルになるために満たす必要がある特定の要件。

要件には、占有基準（最低ベッド数、枕カバー、マットレスパッドなど）、安全性（出入り口の計画、消火器、9-1-1の指示、二次ドアロック、非常用照明など）そして公衆衛生（清潔さと公衆衛生に関する国家像の投稿）。さらに一歩進んで、エアコン使用のためのゲスト向けの説明書付きのインフォメーションブックを提供しています。暴風雨/ハリケーン情報、地元の地図やアトラクション、緊急情報など

DBPRコードに違反すると、多額の罰金が科せられたり、短期レンタルとして運営するための所有者の免許短期賃貸料の課税部分を規制する州および郡は、執行に関してかなり強力な立場をとっています。

Q：地域、地域、または州全体でのバケーションレンタルの財産協会はありますか？

はい。

セントラルフロリダ財産管理協会（CFPMA）は倫理規定を持っていますすべてのメンバーが立派な立場を維持するために従わなければならないこと。

Q：通常ホテルでは、部屋の予約にクレジットカードの承認または1泊分の料金のみが必要ですが、予約時に50％のデポジットが必要であることがわかります。これは業界標準ですか？

当社に固有のものですが、業界でもかなり標準的です。あなたがほとんどのウェブサイトを見れば、あなたは同様の用語を見つけるでしょう。

Q：予約料はかかりますか？もしそうなら、それはフラット料金またはパーセントですか？

いいえ、私たちはそれをしません予約手数料を請求しますが、会社によっては請求します。

Q：どのような税金が追加されますか？

州税および郡税が適用されます。

Q：退会金はありますか？それは単位当たりの定額料金です、それともそれはどのユニットまたは滞在期間に依存しますか？

私達は出口料金を請求しません。

最低日数 - 5日間滞在しない場合は、清掃料金がかかります。レンタルは標準です。それ以下、宿泊客と賃貸人はホテル業界とは違う家の掃除の費用を払っています。

Q：「フリップ」デーとは何ですか？

その用語は使用しませんが、それを「連続予約」と呼ぶことにします。それは2つの予約 - チェックアウトとチェックイン - の時です同じ日に発生します。

Q：ペットを許可する家はありますか？もしそうなら、ペットの損害賠償金があり、それは回収可能ですか？

ペットを許可する会社はほとんどありません。実際には、私たちの地域では、私たちはペットを許可する他の会社を知りません。とは言っても、ペットの滞在を許可する特定の所有者がいます。 500ドルのペットダメージデポジットがあります - 通常はチェックイン時のクレジットカードの承認損害が発生しない場合、料金は課されません。

Q：1人のゲストにつき1セットのタオルはありますか？あなたはそれらを自分で洗うことを期待されています、それとも、彼らは数日おきに変わるのか？メイドサービスは長期滞在のために利用可能ですか？

すべての家はすべての電気器具、洗濯機/乾燥機、食器洗い機などに完全に内蔵されています。各バスルームには6セットのタオルが揃っています（多くの家でクローゼットの中にもっとたくさんのものがあります）。あなたはこれらを自分で洗うことができます。あなたが好めば、私たちはあなたのためにそれをします。私達のクリーニングサービスはできますその要求に対応し、あなたの家の途中であなたの家をきれいにしなさい、しかしそれに対する料金がある。

Q.業界のチップポリシーは何ですか？ヒントはどのように残すべきですか？（ホテルでは清掃スタッフのために毎晩助言を残すのが通例であり、それはよく封筒に入れておくことをお勧めします。）

正式なチップポリシーはありません。ただし、ホテル業界で使用されているのと同じ基準に従って、ホテルの部屋と比較して家の大きさを考慮することをお勧めします。大変な作業がたくさんあります家をその賃貸前の状態に復元すること（そして各ゲストが出発する前後に各家を片付けること）に入る。

1部屋とバスルームの清掃が必要なホテルとは異なり、別荘を掃除する掃除機は、複数のベッドルームと複数のバスルームがある家の最大4,000平方フィートを掃除します。

掃除機は残っているどんなヒントでも集めるでしょう彼らはそれぞれの出発の後に家をチェックするので、「掃除機のために」と記された封筒は完璧です。

Q：個人的な持ち物は保険に入っていますか？

いいえ。住宅所有者怪我を保証する短期レンタル保険を持っている。しかし、通常、私物の損傷/盗難はあなたの責任です。

Q：リコースとは何ですか彼らは不幸ならレンターは持っていますか？

予約が行われたときに何が予想されるかについての質問はありません（1つの不幸の原因を解決する）。それが家庭の関心事であるならば、私たち（そして他のほとんどの会社が）（理由の範囲内で）変更の要求に応えようとあらゆる努力を払い、到着したゲストを幸せにすることを願っています。

それは聞こえないあなたは失うことが多すぎるし、バケーションレンタルから得るためにすべてを持っています。あなたの次の休暇計画を立てるとき、それは確かに考慮するべきもう一つの選択肢です。

一般的なレンタルのヒント

• 別荘リストは、雑誌、新聞、オンライン（airbnb.comなど）、およびレンタル会社や全米リアルター協会加入者で見つけることができます。
• を見つけるための最良の方法の一つバケーションレンタルは友達や近所の人に聞くことです。特定の家に滞在した、または特定のレンタル会社や不動産業者を使用したことのある人からの推薦は、素晴らしい洞察を提供することができます。
• 公式エリアコンベンションおよびビジターズビューローのウェブサイトは、レンタルリスティングのもう一つの情報源になり得ます。
• あなたが誰を相手にしているのかを知りましょう。いくつかの個々の賃貸料の所有者は宣伝しますレンタルディレクトリサイトなので、あなたはユニットの所有者と直接取引します。他の賃貸オーナーは賃貸やメンテナンスを扱うために管理会社を雇います。
• レンタルを受ける書面による合意それが日付、チェックインとチェックアウトの時間、特定のデポジットと支払いの必要条件を明記していることを確認してください、そしてあなたの責任を明確に詳しく述べてください。
• たくさんの質問をする。寝具やタオルを用意する必要がありますか？ユニットにはいくつの駐車スペースがありますか？洗濯機/乾燥機は提供されていますか。コインランドリー？家を出るとき、私はどんな掃除に対しても責任がありますか？
• 質問に答えるのがためらいがあるために「気分が悪くなる」場合は、移動してください。次のリストに進みます。