ワシントンDCの都市開発と計画

過去10年間で、ワシントンDCは都市開発の急増を経験しています。都市の人口は、都市のライフスタイルを生きることを選択する若い専門家の大幅な増加を見ました。の概念住宅、雇用、買い物、そしてレクリエーションを組み合わせた多目的コミュニティは、本当に出発しました。高級な都市賃貸住宅に対する需要は、ワシントンD.C.には、多くのユニークな地域があります。さらに、この都市は観光を増やし、地域経済を改善するために、地域の活性化にも引き続き力を注いでいます。

次の地域は今後数年間で見守るべきものです。

埠頭（サウスウェストウォーターフロント）

首都圏最大の再開発プロジェクトメインストリートフィッシュワーフからフォートへのポトマック川に沿って伸びる近所です。マクネア。ウォーターフロントエリアは十分に活用されておらず、訪問者へのアピールに欠けています。都市の更新計画は、レストラン、商店、分譲マンション、ホテル、マリーナ、ウォーターフロントパーク、そして拡大されたリバーフロントを持つ複合用途のリバーフロントコミュニティを作り出すでしょう。水への公共のアクセスで遊歩道。 The Wharfの建設は2014年に始まりました。最初のフェーズは2017年10月に始まります。

プロジェクトの完成は2021年に予定されています。

アナコスティアウォーターフロント

ワシントンDCのこの部分の再開発は、2008年にワシントンの野球スタジアム、国立公園の建物から始まりました。オフィススペース、小売スペース、ホテル、レストランが建設されており、今後さらに多くのスペースが追加される予定です。地域は活性化され続けていますが国家経済危機のために、その進捗は予想よりも遅くなっています。 Capitol Riverfrontは、アナコスティア川沿いに位置する活気に満ちた複合型の川岸コミュニティです。海軍造船所の近く。

メジャーリーグサッカーのDCユナイテッドは、Buzzard Point地区に20〜25,000席の新しいスタジアムを建設する計画を立てました。

11番ストリートブリッジパーク

ワシントンDCは、レクリエーション、環境教育、芸術の場を提供するユニークな建造物である、市内初の高架公園の建設を準備しています。このプロジェクトでは、（アナコスティア川を渡る）橋の機能と、パフォーマンススペース、遊び場、教室を組み合わせます。橋は2018年に完成する予定です。

RFKスタジアム - アーマリーキャンパス

190エーカーのRFKスタジアムアーモリーキャンパス、スタジアム、フェスティバルグラウンド、およびDCアーモリーを含むその周辺の敷地は、古く、利用されていません。2016年4月には、地域社会に奉仕し、現在の敷地を持続可能な緑地と柔軟なレクリエーション空間につなぐための設備を提供するための2つの計画が提案されました。イベントDCは、OMA New York、BrailsfordおよびDunlaveyと共同で、この地域の再開発計画に取り組んでいます。建設スケジュールは不明です。

NoMa - マサチューセッツアベニューの北

2004年にニューヨークアベニュー地下鉄駅がオープンしたことで、米国のすぐ北に位置するワシントンDCのノーマ地区が改善されました。国会議事堂とユニオン駅。民間開発業者は、35ブロックのNoMa地区に30億ドル以上を投資し、1570万SF以上のオフィス、住宅、ホテル、そして小売スペースを建設しました。近所は今40,000の日中の人口を誇っています。 2,800戸を超える住宅が、居住中または建設中です。将来の開発計画は追加のものをもたらすでしょうNoMaエリアへのオフィス、ホテル、住宅、小売スペースの1,600万SF。

Hストリート

この近所の再開発は、の開通とともに始まりました。アトラスパフォーミングアーツセンター、アールデコ調の1930年代の映画館。 Hストリート沿いの活気あるコミュニティはユニークなバー、レストラン、お店が並ぶ芸術とエンターテイメントの街。多くの再開発プロジェクトがまだ進行中です。 DCの路面電車の設置はより多くの地域を作りますアクセス可能

セントエリザベス

350エーカーの歴史的建造物である旧Insane病院は、統合のために連邦政府によって開発されています。国土安全保障省（DHS）の本部。キャンパスの一部であるイーストサイドは、多目的、混合収入、歩きやすいコミュニティとして開発されます。様々な設備を備えています。新しい米国沿岸警備隊本部の建設は2013年春に完了しました。追加の再開発は数年間継続中です。St.に新しい最先端のエンターテイメントとスポーツの舞台を築く計画が立てられています

エリザベスの東はワシントンの魔法使いのための練習施設として役立つそしてワシントンミスティックス。

ペンクォーター

このダウンタウンDC地区は、1997年にワシントンのエンターテインメント地区の建設で活性化しましたMCIセンター（現在はCapital One Arena）ワシントンコンベンションセンターとチャイナタウンに近い絶好のロケーションにあるこの地区は、観光客や地元の人々を魅了しています。その美術館、レストラン、ホテル、ナイトクラブ、アートギャラリー、劇場、そして流行の店を探検。この地域は成長を続けており、市内でもエンターテイメントの人気スポットになっています。

コロンビアハイツ

この近所はマーティンルーサーキングジュニアの暗殺に続く1968年の暴動で破壊されました。この地域には放棄された家やお店がたくさんありましたしかし過去10年間で劇的に変化しました。 2008年には、ターゲット、ベストバイ、ベッドバスなどの大手小売店で、546,000平方フィートの小売複合施設が開設されました。ビヨンドとワシントンスポーツクラブ。いくつかのレストランと地下駐車場があります。コミュニティは多様な人口で構成されており、まだ多くの変化を遂げています。

タイソンズ - バージニア州

Fairfax Countyは、急速に成長しているNorthern Virginiaコミュニティを歩きやすいものに変える40年間の包括的な開発計画を確立しました。今後数十年にわたって持続可能な繁華街。 2014年にタイソン地区は劇的に変化し始めました。4つの地下鉄駅があり、このワシントンDCの忙しい郊外へは高速で移動します。これは今後数十年にわたって見守るべき分野です。

ホワイトフリント - ロックビルパイク - メリーランド州

メリーランド州モンゴメリー郡は首都圏で最大の再開発プロジェクトの1つに設定されています。ホワイトフリントセクター計画は劇的に変化しますロックビルパイク沿いに位置するコミュニティで、広い駐車場や郊外のショッピングセンターを複合用途のコンパクトな都心部に変えています。改善のためにいくつかのプロジェクトが進行中です地域の歩きやすさと交通渋滞を緩和する。

クラウンとダウンタウンクラウン

メリーランド州ゲーサーズバーグ - 182エーカーの多用途都市型開発は、メリーランド州ゲーサーズバーグで建設中で、4つの異なる地区、6つの公園、ショッピング、レストラン、食料品店、フィットネスクラブ、プール、クラブハウスが含まれます。大規模な村の緑は、音楽の演奏から農民市場までのコミュニティイベントを開催します。クラウンは2014年にグランドオープンを祝い、今後数年間にわたって発展を続けます。

現在進行中の主要な建設プロジェクトについては、Washington DC Constructionに関する情報も参照してください。

関連情報とリソース

• 全国資本計画委員会
• DC企画室